Участок под застройку

И этот выход — собственный дом за городом. Можно подобрать и купить готовый дом в пригороде, а можно построить дом своей мечты. Однако любое строительство начинается с выбора участка.

Итак, на что же необходимо обратить свое внимание в первую очередь?

Следует учитывать многие факторы и все они играют достаточно большое значение. Тем не менее, давайте все же попробуем выделить наиболее существенные варианты.

1. Особое внимание следует обратить на грунт и геологию участка. Участок не должен находиться ниже окружающего рельефа, иначе при сильных осадках вы рискуете оказаться затопленными или вам придется понести серьезные расходы на дополнительную планировку и гидроизоляцию. Кроме того настоятельно рекомендуется произвести экспертизу почвы. На участке могут быть скрытые от глаз застройщика проблемы. К примеру, наличие пустот и грунтовых вод в почве или же почва непригодная для строительства.

2. Наличие подъездной дороги и коммуникаций. Подъездная дорога может быть и плюсом и минусом. Ее отсутствие может сильно усложнить вам жизнь, а наличие вблизи крупной автомагистрали или транспортной развязки тоже не принесет покой в ваш дом. Убедитесь в исправности ближайшей линии электросетей и удаленности участка от подстанции, именно от этого зависит напряжение в сети. Поинтересуйтесь о стабильности подачи электроэнергии, воды, газа. Выясните, присутствую ли канализация. Если таковых нет, то имейте в виду, что вам придется решать все эти проблемы за свой счет.

3. Ценность участка во многом зависит так же от удаленности от инфраструктуры. Обратите внимание на наличие вблизи торговых точек, больницы, школы, детского садика, автобусной остановки, аптеки, железнодорожной станции, мест отдыха и других блага современной цивилизации.

4. Размер участка тоже немаловажен. Он определяется размером планируемого домостроения и вспомогательных построек. Конечно, планировка полностью определяются вкусами застройщика и его финансовыми возможностями, но в среднем рекомендуемый минимальный размер не должен быть меньше шести соток земли.

5. Необходимо выяснить к какому разряду принадлежит данная земля. Например, землю в лесной зоне можно лишь взять в аренду.

В конце можно еще добавит несколько важных деталей. Расположение на участке будущего домостроения относительно сторон света. Желательно чтобы домостроение лицевой стороной выходило на южную сторону. Если район вам незнаком, то поинтересуйтесь экологической и санитарной обстановкой. Не делайте поспешных покупок, осмотритесь, посоветуйтесь со всеми членами вашей семьи, убедитесь в правильности выбора и только после этого совершайте сделку.

Технический аудит

http://tekhaudit.ru

+7-904-348-37-54


Каждый второй гаджет в регионе – с технологией VoLTE.. Обычно жители не хотят расставаться с Nokia 100, 105 и 3310.. Мужчины покупают подобные устройства почти в два раза ча... «трафик»

В современных реалиях за такие опции придется платить отдельно, чуть ли не за каждый сайт сверх лимита!Вторым самым распространенным и больным лимитом является т... «трафик»

Как увидеть город с другой стороны».Заключительным мероприятием фотовыставки для всех желающих стал пешеходный квест по маршруту от парка «Зарядье» до Триумфал... «площади»

Клиенты могут посмотреть актуальные предложения от партнеров компании, предоставляющих налоговое и юридическое сопровождение, операции с недвижимостью, lifestyle-с... «витрина»

Москва, 21 сентября. «Альфа-Капитал» сообщает о новых возможностях, которые стали доступны для пользователей онлайн-сервисов компании.Теперь пользовател... «витрина»

Существует понятие баллогектары, или измеряются размеры общей площади предоставляемых членами акционерного общества земель, из которым следует выделить отдель... «площади»

МТС Банк проведет мастер-класс по созданию эффективного и удобного пользовательского интерфейса мобильных приложений для участников психологической школы МГУ... «витрина»

Такое первоклассное городское пространство.. Так, по результатам актуализации 2021 года в Перечень включено 19 новых объектов.На сегодня Перечень объектов незаверш... «площади»

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Navigation