Строить нельзя – где не запрещено возводить сруб, загородный дом, дачу

Строить нельзя – где не запрещено возводить сруб, загородный дом, дачу

Отдых на природе – самое лучшее, что может быть в любое время года. И вот, участок куплен, и вы решились на строительство загородного дома. Сразу возникает вопрос – где будет оптимально возводить постройку? Стоит заметить, что строить дом можно далеко не везде.

В действующем земельном и градостроительном законодательстве существуют территории, не предназначенные под строительство домов. На них запрещается возведение построек по различным причинам: не допускается изменение особо ценного ландшафта, загрязнение естественного водоема, разрушение археологического наследия и другое. В целом все такие земельные участки можно разделить на две группы. В первой будут находиться земли, на которых вообще запрещается строить жилые объекты. Во второй – с ограниченным статусом, то есть при соблюдении всех необходимых условий застройки на них можно построить дом. В любом случае, перед началом стройки земельные участки должны быть определены как объекты прав, и разрешены к использованию.

В первую группу включены участки, которые считаются природоохранной зоной. Среди них земли водных объектов особого пользования: бечевник, прибрежная защитная полоса водоема, I пояс зоны санитарной охраны (ЗСО), санитарные зоны автомобильных и железнодорожных дорог, электростанций, очистных сооружений, промышленных предприятий.

Ко второй группе относятся зоны территорий водоохраны, земли с особо охраняемым статусом. В зоне водоохраны строительство дома допускается только при наличии положительного заключения экологической экспертизы. Размер водоохраной зоны определяется исходя из характеристик конкретного водоема, занимает от 50 до 500 метров. К землям, имеющим особо охраняемый статус, относятся территории различных природных заповедников, парков, курортов и тому подобное. Все земельные участки, граничащие с такими территориями, используются при соблюдении особого режима. Этот список земель, не пригодных к застройке, не является исчерпывающим. Именно поэтому, перед тем, как возводить срубы загородных домов, следует определить совокупность прав, которыми наделен загородный участок. Кроме того, узнать о его частных и публичных ограничениях.

Эксперт-Энергоаудит

http://expert-energoaudit.ru

+7-952-573-77-75


человек, а их суммарные активы составляют 145,6 млрд рублей.. Фонд входит в топ-3 самых популярных у инвесторов БПИФов по версии Investfunds.ru.. Москва, 20 мая.. С начала... «человек»

Сюда можно приехать, и почувствовать, что вы не одиноки, – отметила Ольга Владимировна Матвиевская, –Хочется также поделиться радостной новостью: в этом году цик... «человек»

Стать победителем в проекте могут только те девочки, которые осознают, что главное в жизни навыки и опыт.. Победительница очаровала своей скромностью, своим уваже... «девушка»

Участница достойно подготовилась к конкурсу.. Легенды Великого Алтая», в котором играют российские кинозвёзды.Первое место в старшей категории заняла Софья Парш... «девушка»

Ожерелья, кольца, браслеты и серьги изготавливаются из серебра и цирконов и муассанитов.. Ювелирный магазин, реализующий новую коллекцию, располагается в Англии.... «девушка»

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Navigation