Рынок офисов запрашивает качественные штаб‑квартиры: компании борются за кадры и требуют комплексных решений, повышающих эффективность бизнеса
Рынок офисной недвижимости переживает перемены: бизнес сталкивается с повышенным спросом на качественные пространства, растущей конкуренцией за кадры и необходимостью быстро адаптировать рабочие процессы. В этих условиях девелопмент переходит на новый уровень — к созданию полноценных штаб-квартир, комплексных решений, способных поддерживать развитие компании и повышать ее эффективность. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев на пятой юбилейной конференции «Гигабайты офисов».
По его словам, современные штаб-квартиры — это гибкие, масштабируемые пространства, способные переосмысливаться и адаптироваться под любые изменения: рост команды, внедрение новых технологий или трансформацию корпоративной культуры. Такой философии придерживается девелопер MR, объединивший под брендом MR Office портфель из 25 офисных проектов общей площадью более 2,1 млн кв. м в ключевых бизнес-локациях Москвы.
«Качественное офисное пространство становится инструментом привлечения и удержания сотрудников. Исследования MR показывают, что для людей имеют значение локация, инфраструктура здания, виды из окон и комфортные зоны отдыха. При этом растет запрос на гибкие пространства для коллабораций, где сотрудники могут обсуждать идеи вне формальных встреч — такие форматы делают работу эффективнее. Поэтому доля классических рабочих мест со столами сокращается, хотя бизнесу по-прежнему необходимы офисы сопоставимого масштаба, которые уходят под новые функции», — отметил Кермен Мастиев в своем выступлении на тему «HQ будущего: точка, в которой встречаются бизнес и девелопмент».
Отдельное направление офисной недвижимости — MR Office — было создано девелопером MR в апреле 2025 года. Под этим брендом сегодня реализуются семь масштабных проектов: BELL в Белорусском деловом районе, JOIS в «Большом Сити», MIND на Ленинградском проспекте, кластер LINK на западе Москвы, а также большая тройка в Москве-Сити — iCITY, TOP TOWER и офисная часть многофункциональной башни One. В общей сложности текущий портфель MR Office превышает один млн кв. м.
Конференция «Гигабайты офисов», генеральным партнером которой в этом году стал MR Office, традиционно собирает более 300 представителей российских и международных компаний и является одной из главных платформ для обсуждения будущего офисных пространств, технологий, региональных хабов и роли штаб-квартир в стратегиях бизнеса.
Комментариев пока нет.