А также рассказали, как расширить жилплощадь, сэкономить на коммунальных услугах и чем отличается летнее остекление от зимнего.
Последние годы в России критически растет стоимость недвижимости и увеличиваются расходы на коммунальные услуги. Чем ближе к столицам (Москве или Санкт-Петербургу), тем стоимость выше. В отдельных случаях цена квадратного метра в новостройке превышает стоимость однокомнатной квартиры в регионах страны. А ежегодная плата за коммунальные услуги уже обходится в цену бюджетного автомобиля.
Что делать с этими двумя проблемами, знают специалисты компании «Летний сад», которые пришли к неожиданному решению. Один из простейших способов расширить жилплощадь в столице, а также существенно снизить расходы на отопление в квартире — сменить остекление. Это законно, безопасно и делается с применением различных технологий.
| Стоит отметить, что самостоятельная замена фасадного остекления (балконных зон и лоджий) в принципе невозможна, а привлечение неопытных бригад чревато нарушением целостности фасада, трещинами в доме, протечками и продуваниями из швов. В дальнейшем — проблемами в эксплуатации собственного жилища, конфликтами с соседями и управляющей компаничей, а дальше — судебными издержками и штрафами. Всего этого можно легко избежать, если соблюдать простые правила от компании «Летний сад».
Как расширить жилплощадь?
Представители «Летнего сада» утверждают, что если правильно подойти к вопросу, можно расширить жилую зону квартиры на 3–12 квадратных метров, присоединив лоджию или балкон. Это простое решение позволит получить фактически целую комнату, которая простаивает в обычных условиях без дела. Классическое остекление холодное: оно делается из алюминиевого каркаса с одним тонким стеклом. Защищает балконную зону от прямых осадков и шквального ветра. В остальном никакой положительной роли не играет. Сменив эти тонкие раздвижные конструкции на теплые двухкамерные окна, можно сразу получить рабочее место, спортивный зал, игровую комнату, чайную или кальянную зону, да хоть библиотеку — с уютными креслами и мягким ковром у ног. Всего за несколько дней мечта о «квартире побольше» становится явной и осязаемой.
Отдельная фишка — панорамное остекление. Оно превращает простую квартиру в роскошный пентхаус, где можно любоваться с высоты красивыми пейзажами. Лес или даже обычный двор через роскошные прозрачные стены смотрится потрясающе! Особенно в вечернее время, на закате. Чашечка кофе с роскошным видом на открывшийся взору мир, в уюте и тепле — что может быть лучше?
Как это работает?
Вариантов, как можно оформить конкретную балконную зону, — сотни. Наиболее подходящий можно выбрать на сайте «Летнего сада»: все фотографии реальные, сделаны специалистами этой компании с объектов Москвы и Санкт-Петербурга. Различные локации по-разному выглядят в зависимости от угла обзора и выбранного варианта остекления. Компания уже работала с 400 жилищными комплексами, построенными в разные годы (старинные здания и современные, со скошенными фасадами), поэтому знакома со всеми нюансами, которые могут встретиться на конкретном объекте. А самое главное — вносит изменения в конструктив здания законно, согласовывая действия с управляющими компаниями.
Главный козырь, который позволяет соблюдать технические ограничения, — запатентованная технология «Летнего сада», известная как STEALTH (по-русски — «Стелс»). Если кратко, это не просто замена старого холодного стекла на новое двухкамерное, а полноценное инженерное решение, при котором стеклопакет фиксируется в каркасе особым, защищённым патентом РФ способом. В отличие от обычного фасадного остекления, где потоки холодного воздуха идут через алюминиевый профиль и прижимные планки, технология STEALTH использует комбинированную фиксацию: снаружи — механическое крепление, а изнутри — структурный герметик, который заполняет собой все зазоры и жёстко «вклеивает» стеклопакет в каркас.
Это даёт сразу три результата: абсолютную герметичность (ни сквозняков, ни протечек), полное отсутствие промерзания по периметру окна и, как следствие, настоящую теплоту на балконе или лоджии. Именно эта разработка позволяет «Летнему саду» законно согласовывать переустройство и давать гарантию, что фасад дома не пострадает, а вы получите те самые +3 или +12 метров комфортной жилой площади. Подробнее о технологии можно узнать по ссылке.
Как сэкономить на коммунальных расходах?
Используя остекление, сберегающее тепло, можно снизить расходы на отопление и электроэнергию. Ведь качественное герметичное окно позволяет экономить до 50% расходов. К примеру, в зависимости от квадратуры цена отопления может достигать 60 тысяч рублей в год. Обогреватели «съедают» электроэнергии ещё на 5 тысяч. Просто поменяв остекление, можно экономить 30 тысяч на отоплении и ещё 5 на электроэнергии. За 10 лет эксплуатации экономия составит 350 тысяч рублей!
Как сэкономить на установке?
Энергосберегающая технология может стать ещё дешевле, если принимать участие в акциях. «Летний сад» уже дважды проводил розыгрыши для потенциальных заказчиков. Заключив договор, они становились участниками конкурса на бесплатную установку остекления и компенсацию затрат. Первый победитель получил приз в размере 300 тысяч рублей, а победителю недавнего розыгрыша был вручен сертификат на 100 тысяч; все остальные получили скидки до 30% на остекление по новой технологии. Отличный способ расширить полезную жилплощадь фактически бесплатно! Розыгрыши проводятся максимально честно, в прямом эфире, под запись, и выкладываются в официальную группу «ВКонтакте». Посмотреть, как проходят розыгрыши, и узнать много полезной информации о недвижимости можно по этой ссылке.
Приятного просмотра в ваше окно!