По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы экспонируются в 54 районах. Средневзвешенная стоимость предложения квадратного метра составляет 327,5 тыс. руб., которая за год увеличилась на 18%. В более чем половине районов (55%) средневзвешенная цена выше рынка.
Так, в 25 районах средневзвешенная стоимость предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья находится в диапазоне от 141,7 тыс. руб. до 325,2 тыс. руб. В остальных 29 районах цена за метр начинается от 329,3 тыс. руб. и доходит до 468,0 тыс. руб. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. руб.
Минимальная цена за квадратный метр представлена в районе Некрасовки и составляет 141,7 тыс. руб. Также в десятку самых дешевых районов по стоимости метра квартир комфорт-класса входят Косино-Ухтомский (162,6 тыс. руб.), Старое Крюково (195,2 тыс. руб.), Северный (206,5 тыс. руб.), Ховрино (218,9 тыс. руб.), Северное Тушино (232,9 тыс. руб.), Молжаниновский (241,9 тыс. руб.), Южное Бутово (245,5 тыс. руб.), Крюково (253,6 тыс. руб.) и Митино (260,8 тыс. руб.).
Максимальная стоимость отмечается в районе Кунцево – 468,0 тыс. руб./кв. м. В топ-10 дорогих районов по цене за квадратный метр входят: Останкинский (463,0 тыс. руб.), Бутырский (436,5 тыс. руб.), Лефортово (422,2 тыс. руб.), Таганский (421,3 тыс. руб.), Даниловский (410,4 тыс. руб.), Савеловский (408,4 тыс. руб.), Хорошевский (394,5 тыс. руб.), Очаково-Матвеевское (393,6 тыс. руб.) и Головинский (389,5 тыс. руб.).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост спроса на квартиры комфорт-класса привел к тому, что в большинстве районов Москвы уровень цен побил все рекорды. В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%. Новые проекты выходят на уровне цен больше 300-320 тыс. руб. за квадратный метр, что в итоге на финише реализации будет уже на уровне 380-400 тыс. руб.».
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: на фоне роста спроса объем предложения новостроек бизнес-класса снизился на 5,8%
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: квартиры на этапе котлована за год подорожали на 16,9%
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с максимальным объемом предложения вторичного жилья
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента
Это интересно:
- В каких трех районах Москвы стоимость "квадрата" в новостройках комфорт-класса не превышает 200 тыс. рублей?
- Какие факторы, по мнению руководителя Департамента аналитики и консалтинга компании, влияют на относительно низкую стоимость "квадрата" в определенных районах Москвы?
- ; Какую цель преследуют организаторы форума, ожидая более 17 тыс. участников?
- Сколько квадратных метров жилья запланирует, чтобы арендовать в Улиановском?
- новокузнетская - один из самых престижных районов в Москве.?